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招聘软文撰写员,无工作时间要求,即时结算

2020年04月26日 02:50

 

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三十岁要买房,难道是成年人的强制要求了吗?

房子对于人们来说,到底意味着什么?休憩的港湾、未来的保障、或是投资的载体……但是现实中不断攀升的房价也让不少人望而却步。许多人毕业后面临两级选择,留在老家或是奔赴大城市,大城市的房子遥不可及,然而要自己独立挣钱在小城市里买房,也不是一件容易的事。在中国传统价值观念的影响下,人们普遍认为有房才有家。所以尽管中国居高不下的房价压弯了很多年轻一代甚至几代人的脊梁,依然有人不折不挠的向买房前进。其实相比于沉重的买房压力,租房也是一个很好的选择,无论买房还是租房,最终都要回归生活,没有必要因为买房而失去生活的滋味。其实许多其他国家的年轻人是不买房的,租房成为了一种时尚的趋势,而且风靡日本、德国、美国或澳大利亚等国家。01日本 20年前的日本房地产市场,也像现在的中国一样,疯狂的买地买楼。在经过一段时间的巅峰期,如今的日本房价再也没达到20年前的水准,经过房价压迫的日本人因合理的价格和便利优势越来越多的选择租房。在中国,年轻人由于经济能力不足可能没有买房,但很少有过了30岁且有存款的中年人不买房。日本这样一个人均存款110万的国家,不买房却是稀松平常的事。原因之一是日本买房需要缴纳各种各样的管理费,而这些费用根据你房子所在的一个地段以及你房子的大小,甚至是帮你进行管理的公司都会有所差异的,可能每个月就需要有好几千的人民币花费在这个地方。如果是自己建的房子,虽然没有这些管理费,但是如果房子出现任何需要维修的问题,给予的费用可能更高。而这些长期的需要养房的费用,把日本的年轻人像是“拦路虎”把年轻人挡在了外面。02美国与北上广一线城市一样,美国日本等国家的白领换工作的频率也很高,工作地点不固定。美国年轻人受生活方式和理念的影响,经常换城市工作,租房会相对来说更为灵活。收入高的时候租贵一点的房子,收入低的时候就租便宜一点的房子。房贷再也不是生活里沉重的负担。03德国其实买房和租房的体验差别不大,人们之所以花大价钱去购买房子,也是为了不动产投资。就算自己不住,租出去收个租也是美事一桩。不过这美事一桩在有“租房天堂”之称的的德国,可就没那么“美”了。德国有超过一半的人租房居住,这得益于政府建立了完善的租房市场。法律对于房客权益的保护,可谓是无微不至,对于房东的要求却十分苛刻。所以有些人即使有钱也不买房,租房也挺舒服的。04澳大利亚“宁愿贷款去旅游,也不愿贷款去买房。”用这句话形容澳洲的年轻人再合适不过。对于不少澳洲人来说,澳洲租房体系比较发达,租房配套设施完善,房屋干净整洁,住得也十分舒适,所以他们没有必要倾其所有买房子。租房体验舒适的情况下,他们更愿意花钱享受生活。  其实从各个国家的租房情况来看,许多国家已经流行租房的生活方式。买房或是租房本身都是为了更好的生活。与其被沉重的房贷压的不能喘息,不如换个更合适自己的生活方式,在租客网,租房一样可以拥有“家”的体验,拥抱美好的生活。

2020年09月04日 10:24

深圳一宗大型“套路租”案52人获刑,首犯判17年、罚80万元

近日,深圳龙岗区人民法院判决一宗大型“套路租”案件,对被告人王某群、赵某为首的犯罪团伙共52人涉恶案件作出一审判决,认定52名被告人的行为已同时或分别构成强迫交易罪、敲诈勒索罪、寻衅滋事罪,分别判处其有期徒刑17年到1年7个月不等,分别并处罚金80万元到1万元不等。并处罚金、责令退赔共计430万元。有组织犯罪团伙套路租客牟利龙岗法院介绍,该案判决书共308页,长达22.3万余字,为龙岗法院史上最长,详细陈述了52名被告人的犯罪事实和证据。龙岗法院经审理查明,自2015年以来,被告人王某群出资承租房源,装修成公寓后,纠集同乡、亲属等人加入其组织,由业务员网上诱骗租客先交纳定金,到签订租赁合同时,租客发现合同内不合理的条款和费用,不愿意签订合同,管理员以不签合同就不退还定金、威胁等手段,迫使租客签订合同并入住。租客入住后,部分业务员强行向租客索要中介费;租客退房时,管理员利用合同中的不合理条款并设置不合理的要求,使租客不能正常退房,或采用威胁等手段,致使租客无法拿回或无法全额拿回押金,进而将押金非法占为己有。52人获刑,首犯被判17年、并处罚金80万元龙岗区法院经审理认为,被告人王某群、赵某等52人恶势力犯罪集团无视国法,采用威胁手段强迫他人租赁房屋,有组织地实施强迫交易、寻衅滋事、敲诈勒索等违法犯罪活动,获取巨额非法利益,其行为不仅直接侵害了租客利益,还使租客对二手房屋租赁市场产生了信任危机,影响了守法房东的正常经营,扰乱经济、社会生活秩序,造成较为恶劣的社会影响,公诉机关指控的罪名成立。龙岗法院以强迫交易罪、敲诈勒索罪、寻衅滋事罪,数罪并罚,分别判处52名被告人有期徒刑17年到1年7个月不等,分别并处罚金80万元到1万元不等,并处罚金总计177万元。其中,以被告人王某群犯强迫交易罪、寻衅滋事罪、敲诈勒索罪,数罪并罚,决定执行有期徒刑17年,并处罚金人民币80万元。另据了解,本案中冻结的存款、扣押的车辆、查封的房产,依法处理后,按比例退赔给各被害人,退赔金额总计253万元。

2020年05月25日 17:12

Berkeley Lights推出两项新功能 加速开发有效的癌症免疫疗法

导言:作为OptoCellTherapyDevelopment1.0工作流程的一部分,新的多重细胞因子和细胞毒性检测将帮助BerkeleyLights平台用户更快地开发癌症免疫疗法  基于T细胞的疗法在癌症治疗方面显示出巨大的前景,但开发这些疗法具有挑战性,因为T细胞杀死癌症肿瘤的过程依赖于多细胞间相互作用的研究和筛选,这是一个耗时且复杂的过程。目前评估T细胞功能的技术不允许科学家从同一个细胞收集所有必需的数据。新的多重细胞因子检测和细胞毒性检测,以及最近推出的TCRseqWellPlateKit,使科学家能够定义和测试单个T细胞的功能。这些应用在T细胞与抗原呈递细胞或肿瘤相互作用时,能够对成千上万的单个T细胞同时进行功能询问。活的单个克隆体可以恢复,用于下游扩展或基因组分析。OptoCellTherapyDevelopment1.0工作流程能够进行CAR-T细胞表型和功能筛选,并发现与特定T细胞行为相关的T细胞受体。加州爱莫利维尔2020年4月28日--今天,数字细胞生物学领导者BerkeleyLights,Inc.推出新的功能,赋能OptoCellTherapyDevelopment1.0工作流程。该工作流程包括一系列软件功能、试剂和协议,将在Beacon®和LightningTM系统上运行。凭借新推出的功能,研究人员现在能够在短短几天内对数千个T细胞进行多功能分析,使他们能够恢复活细胞,用于下游基因组分析。这最终使BerkeleyLights的客户能够将T细胞表型和功能与单个细胞的基因型联系起来,将T细胞功能分析过程整合进一个创新平台。  BerkeleyLights营销高级副总裁JohnProctor博士表示:“凭借OptoCellTherapyDevelopment1.0工作流程,BerkeleyLights平台用户现在能够量身定制细胞疗法的开发,介导多个肿瘤细胞对少数真正完成所有工作的T细胞造成的快速破坏。细胞毒性检测显示出来自单个T细胞的杀伤活性,例如多重和连续杀伤,然后进行活细胞恢复,用于基因组分析。这种新的检测方法避免了与传统杀伤检测相关的常见问题,即在固定的时间点测量平均靶细胞裂解,模糊动力学细节并忽略T细胞亚群的异质性。”  未来几个月,BerkeleyLights将继续向BerkeleyLights平台发布更多与细胞治疗相关的功能。欲了解更多信息,请发送电子邮件至。

2020年04月28日 11:12